浅草1棟マンション

価格:¥168,800,000 浅草|2017年

详细

新宿山吹アインスタワ

価格:56,900,000円 新宿区|2008年

详细

グローバルフロントタワー

価格:86,500,000円 港区|2015年

详细

ライオンズプラザ新宿

価格:12,500,000円 新宿区|1983年

详细
About Us 会社概要
  • 会社名
    1

    株式会社フューチャーリーディング
    Future Leading Co., LTD

  • 中文社名

    領英房產投資有限公司

  • 代表者

    代表取締役 金澤 利一

  • 設立

    2016-06-27

  • 資本金

    800 万円

  • 加盟団体

    公益社団法人全日本不動産協会

  • 事業内容
    1
    1
    1

    ①国内外の不動産の売買・交換・賃借及びその仲介並びに所有。管理及び利用
    ②不動産リフォーム工事・清掃代行業務
    ③日中マーケティング調査業務
    ④不動産・経営関係のコンサルティング業務
    ⑤来日観光サービスの顧問業務
    ⑥来日留学進学コンサルティング事業

  • 免許番号

    東京都知事(1)第99715号

  • 本社

    東京都荒川区西日暮里2-22-1ステーションプラザ502
    TEL:03-6806-7972
    FAX:03-6806-7973

  • 会社名
    1

    株式会社フューチャーホームズ
    Future Homes Co., LTD

  • 中文社名

    領銘房產投資有限公司

  • 代表者

    代表取締役 長安 祥吾

  • 設立

    2018年3月5日

  • 資本金

    800万円

  • 加盟団体

    公益社団法人全日本不動産協会

  • 事業内容
    1
    1
    1

    ①国内外の不動産の売買・交換・賃借及びその仲介並びに所有。管理及び利用
    ②不動産リフォーム工事・清掃代行業務
    ③日中マーケティング調査業務
    ④不動産・経営関係のコンサルティング業務
    ⑤来日観光サービスの顧問業務
    ⑥来日留学進学コンサルティング事業

  • 免許番号

    東京都知事(1)第102169号

  • 住所

    東京都豊島区西池袋1-29-5山の手ビル4階E
    TEL:03-5957-3232
    FAX:03-5957-3239

  • 会社名
    1

    株式会社フューチャーリーディング
    Future Leading Co., LTD

  • 中文社名

    領英房產投資有限公司

  • 代表者

    代表取締役 長安 祥吾

  • 設立

    2017-09

  • 資本金

    500 万円

  • 加盟団体

    公益社団法人全日本不動産協会

  • 事業内容
    1
    1
    1

    ①国内外の不動産の売買・交換・賃借及びその仲介並びに所有。管理及び利用
    ②不動産リフォーム工事・清掃代行業務
    ③日中マーケティング調査業務
    ④不動産・経営関係のコンサルティング業務
    ⑤来日観光サービスの顧問業務
    ⑥来日留学進学コンサルティング事業

  • 免許番号

    大阪府知事(1)第60109号

  • 住所

    大阪市中央区平野町3-1-10-301
    TEL:03-6121-2100
    FAX:06-6121-2101

  • 会社名
    1

    株式会社FL.不動産グループ
    Future Leading Co., LTD

  • 中文社名

    領英房產管理有限公司

  • 代表者

    代表取締役 金澤 利一

  • 設立

    2019-8-13

  • 資本金

    500 万円

  • 事業内容
    1
    1
    1

    日本国内不動産賃貸管理

  • 住所

    東京都豊島区東池袋二丁目62番8号 
    ビックオフィスプラザ906号
    TEL/FAX: 03-6773-9542

Buy 購入

不動産ご購入の流れを、8つのステップに分けてご説明します。
ご資金計画にはじまり、物件見学やご契約、
ご入居から確定申告にいたるまで、
疑問点や注意点をわかりやすくまとめました。
ご購入を検討されている お客さまはぜひご一読下さい。

Step1

購入準備

予算、購入目的、物件情報等の収集。弊社は物件を提供し、物件内部の関連情報を収集し、現地で物件周辺環境の調査を行います。

Step2

契約準備

手付金の準備(約物件売買価格の10%)、身分確認用書類、及び宣言書(公的機関作成、日本語翻訳付)、購入委託書の作成

Step3

住宅ローンの申請

日本の長期居住者または非居住者は、日本で住宅ローンの申請を可能し、銀行金利は0.7%-3.0%です。個人所得証明資料等銀行側が必要な書類の準備が必要です。現時点、企業の融資を受け入れません。

Step4

契約当日

・「重要事項説明書」の解説
・売買契約の締結(代理可能)
・手付金のお支払(約物件売買価格の10%)

Step8

税金申請

弊社は、日本税金の申請及び減税等の追加サービスを提供致します。

Step7

収益入金

賃貸収益をお客様が指定の口座に入金致します(管理業務委託費・管理費・修繕積立金等を抜く金額)

Step6

委託管理

弊社に納税管理人を指定
弊社と管理業務委託契約の締結
弊社は正式的に引継、管理を開始

Step5

決済日

残代金・火災保険費・司法書士費用及び仲介手数料等のお支払です。最後に、司法書士により、お客様の住宅登録手続を行い、当日に移転を完了致します。
After-sales service アフターサービス

不動産ご売却の流れを、6つのステップに分けてご説明します。
ご売却相談にはじまり、査定、ご契約から確定申告にいたるまで、
疑問点や注意点をわかりやすくまとめました。
ご売却を検討されているお客さまは ぜひご一読ください。

Step1

ハウスクリーニング・原状回復

賃借人は退去後に、弊社と提携する専門業者を依頼し、「高効率、高品質、低費用」の基準を基づいて、サービスを提供致します。

Step2

リフォーム・リノベーション工事

居住、民宿運営等の場合は、お客様のニーズに合った提案をご提供し、工事中に完全監修です。家具等の購入・設置も弊社に任せます。

Step3

賃貸募集

賃借人解約後、弊社の賃貸部門は、最短時間で賃貸募集活動を開始致します。内見、賃借人の審査、契約に関する一連の手続を全て弊社が代行致します。

Step6

物件売却代理

弊社はお客様のために、専任のマネージャーを配属し、全てのプロセスを担当致します。物件の評価、買主探し、決済等全ての手続を弊社及び弊社に関連する司法書士にご委託してください。

Step5

納税代理

弊社代理人として、毎年の「固定資産税」「所得税」の申請及び納付を行います。お客様本人は面倒な手続を行う必要はございません。

Step4

賃料管理

毎月賃料の集金状況を確認し、賃貸収益をお客様が指定の口座に入金致します(管理業務委託費・管理費・修繕積立金等を抜く金額)。賃貸中に、賃借人の対応は全て弊社が行います。
Visa support ビザ支援

賃貸マンション・賃貸アパートの賃貸住宅お部屋探しなら、(株)フューチャーリーディングにお任せ下さい。新築賃貸や分譲賃貸など人気物件の空き状況やこんな貸家に住みたいというご希望に合う賃貸情報を見つけていただけるよう、(株)フューチャーリーディングは様々な切り口で家探しをサポートいたします。

Merit 1

医療福祉

日本国民と同様な健康保険を受ける(医薬費の70%は国負担)

Merit 2

教育福祉

アジアトップクラスの大学や研究所を集まり、お子様のために高品質の教育環境を提供します。

Merit 4

治安環境良好

日本の犯罪率非常低く、「世界第一低犯罪率国」を連年に獲得します。

Merit 3

環境快適

東京は大都市の便利さだけではなく、優雅な自然環境もあり、世界最高都市の名誉も獲得しました。
Case ケース
Team 営業チーム
営業一部部長

聞 楷沣

いつも情熱を持ちながら、お客様のニーズや状況をしっかりと理解し、迅速かつ的確な物件をご提供いたします。お客様の利益を最大化追求いたします。

営業二部部長

唐 才俊

高度な不動産専門知識やコミュニケーション能力を持ちながら、お客様に対して責任感が強く、冷静的に対応できると思います。仕事に対して、粘り強く、前向きに物事を取り込んでいけると思います。

管理部責任者

苑 玉琢

真剣に責任を負い、積極的にコミュニケーションを取り、高い責任感とプロフェッショナリズムで仕事を扱います。大切なお客様に最高のアフタサービスを提供できるように全力努めます。

営業一部部員

英 川

親切でありながら、お客様のニーズを理解し要求に合った物件を提供します。効率が高く、どんな質問にもすぐ対応できるよう精一杯がんばります。

Contact お問合せ

ご記入いただいた内容は、物件のお問い合わせ、情報の提供等に利用いたします。個人情報は適切に管理し、お客様の同意を得ないで第三者に提供及び開示することはありません。 お客様の個人情報のお取り扱い全般 については「個人情報保護方針」をお読みください。
※お客様の情報は、SSL方式のセキュリティで暗号化してから送信されます。

ご希望情報

その他の希望

個人情報保護方針(よくお読みのうえ同意された方はチェックボックスにチェックを入れてください)

Job 求人情報

Sales

営業

基本給+能力手当
※宅建資格手当別途支給
社会保険、労災保険、厚生年金など
通勤交通費支給(当社規定による)
入社後導入研修あり

収益用不動産の情報収集、仕入れ及び販売営業担当エリアの不動産業者、仲介業者等の法人を訪問し、収益用不動産の情報を収集していただきます。収集した情報に基づきお客様の要望に応じた最適な物件をご提案します。

東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階A
10:00~19:00(休憩1h)
水・日曜日定休・休暇 夏季・年末年始休暇 有給休暇

・免許を持ち方
・国籍不問日本語能力がある方
・未経験の方、歓迎します!
・宅地建物取引主任者資格保持者は優遇します。

履歴書を出す